電話的普及率從10%到40%用了39年；移動電話的普及率從10%到40%用了6年；而智能手機(jī)的普及率從10%到40%，只用了3年半。

這就是時(shí)間的速度。這種快速的變化也造就了一個(gè)很時(shí)髦的詞，“一切被重新定義”。

被重新定義的前提，其實(shí)是需求的升級。

如今被重新定義的，已經(jīng)包括生活的方方面面。

比如零售，叫新零售；支付，叫電子支付；自行車，叫共享單車；出租車，叫滴滴或神州專車，所有的行業(yè)幾乎都在被重新定義。

當(dāng)基本的生活需求被重新定義之后，就輪到了辦公服務(wù)。

在2017年的上半年，各家巨頭在移動辦公領(lǐng)域展開大戰(zhàn)，阿里巴巴推出釘釘，騰訊推出企業(yè)微信，然后美團(tuán)推出美團(tuán)大象、今日頭條推出Lark 。就連號稱低調(diào)的網(wǎng)易也坐不住了，推出了馬上辦。

線上熱鬧，線下也同樣熱鬧。

在辦公空間方面，資本開始加速進(jìn)入。

辦公空間也被重新定義，叫聯(lián)合辦公，叫眾創(chuàng)空間，叫綜合辦公社區(qū)。

時(shí)代變化很快，誰先發(fā)掘用戶的需求，并將其定義、實(shí)施，誰就可能占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢。

在辦公服務(wù)方面

首先，工作環(huán)境，地段要好，能夠在工作的間隙，也能夠享受生活；

其次，辦公環(huán)境要好，那種裝修粗糙，光線昏暗的辦公環(huán)境，不說會削弱工作興趣，就是商務(wù)談判，也會不斷給自己內(nèi)心一個(gè)LOW的暗示。對于年輕人來說，環(huán)境不好的辦公空間，連拍朋友圈都會失去興致。

第三，氛圍要好，面對著電腦枯坐一天，或者人人都坐的正兒八經(jīng)，修閉口禪。這樣的氛圍，分分鐘會被年輕人拋棄。有些年輕人在找工作的時(shí)候，甚至已經(jīng)開始挑地方了，就算環(huán)境好，如果氛圍不對，他們也可能分分鐘就辭職了。

第四，從老板的角度上來說，能讓他們省時(shí)、省心、省力最好。既然這個(gè)時(shí)代的服務(wù)，總是能夠從用戶出發(fā)，那么，為什么不能夠帶著團(tuán)隊(duì)，拎包就能進(jìn)來辦公呢？

當(dāng)然，如果再能省錢，那就再好不過了。

什么辦公前臺，保潔之類不直接產(chǎn)生“生產(chǎn)力”的人工成本，能沒有最好；

什么會議室，咖啡廳，打印機(jī)這類使用頻次不高或者需要投入較多資金才能達(dá)到的服務(wù)，能夠共享最好。

為此，各家辦公服務(wù)商在提升辦公服務(wù)方面做出了各自的努力。

晟耐優(yōu)對辦公服務(wù)的定義，包涵以下6個(gè)方面

▲輕資辦公：省去繁瑣的裝修費(fèi)用及審批流程，讓企業(yè)更加靈活，現(xiàn)金流更充足，降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

▲靈活辦公：面積20㎡起，能隨意選擇與搭配，并且可以隨時(shí)擴(kuò)充或縮小辦公面積，并且租期靈活

▲服務(wù)辦公：不僅能提供基本的前臺、保潔服務(wù)，還能夠提供政策扶持，咨詢服務(wù)以及更多的可能

▲品質(zhì)辦公：核心商務(wù)區(qū)、無錫地標(biāo)級樓宇、商業(yè)配套完善、三維立體交通

▲生態(tài)辦公：低耗、節(jié)能、健康、高效、環(huán)保之功能，具有生態(tài)化

▲智能辦公：更為高效、人性化、智能化，為企業(yè)的工作方式帶來更本質(zhì)的改變

承擔(dān)更多價(jià)值

當(dāng)然，要想辦公服務(wù)能夠健康發(fā)展，還得承擔(dān)更多的價(jià)值。

晟 耐 優(yōu) 綜 合 辦 公 社 區(qū)

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