晟耐優綜合辦公室始創于2017年3月，于恒威大廈落戶辦公，就在本年度5月份正式注冊成功晟耐優自己的品牌商標，短短4個月中，晟耐優的模式受到了廣大商戶的青睞，7月中旬我們的第一個項目已完全租賃完畢。

晟耐優的模式：

服務型辦公室也被稱作服務型辦公室、商務中心、辦公商務中心，在世界各大城市的商務區比較常見，為客戶提供盡可能完整的辦公服務體系，以服務性為主的全新辦公出租方式，是辦公室出租的最高級形式。主要的知名品牌有企創商務等等。

“服務式辦公室”是指每間已裝修完畢，配有辦公家具，可供出租的辦公室。“服務式辦公室”為客戶提供盡可能完整的辦公體系，除了為客戶提供辦公地點、辦公家具、用品、設備等硬件外，還提供人員與之相匹配，包括秘書、翻譯、會計、接待等。

客戶類型

使用服務式辦公室的客戶分為以下幾類：

■  小企業主：不愿意花太多的錢來簽訂一個辦公室的長期租賃合同，也不需要雇用行政和支持人員，可減少招聘、工資福利和保險等方面的支出。

■  開拓本地市場者:總部在國外或者其他地區的公司需要在本地有一個辦公場所，供銷售或者業務發展團隊使用。

■  辦公空間暫時緊缺者：典型的是業務快速增長的大公司，傳統租賃的辦公室不夠，這類公司的需求是大量人員(40-50位)的短期辦公需求(3-6個月)。

■  中間過渡使用者：客戶正在從一個辦公地點搬到另外一個辦公地點，可能面臨新辦公地點延期完工的問題，需要臨時使用的辦公室。

■  特定項目需求者：基于一個特殊的合同或者項目，客戶對辦公空間有特殊的需求，例如電影制作團隊或者某項事務的代理人。

典型的服務和設施；全天候的安保；保險;冷熱空調系統電信設施；IT設施和互聯網;家具；

服務式辦公室”(CECH)起源于20世紀70年代末期的美國，是辦公室出租的最高級形式，是以服務性為主的全新辦公出租方式。“服務式辦公室”在歐美國家又稱“商務辦公室”，也可以稱作快捷辦公室，或者直接被稱為商務中心。是指每間已裝修完畢，配有辦公家具，可供出租的辦公室。“服務式辦公室”為客戶提供盡可能完整的辦公體系，除了為客戶提供辦公地點、辦公家具、用品、設備等硬件外，還提供人員與之相匹配，包括秘書、翻譯、會計、接待等，甚至提供住宿。“服務式辦公室”是一種集商務中心、行政、酒店于一體的辦公模式，這種辦公模式對我國傳統辦公模式的顛覆和創新將是革命性的。

由于“服務式辦公室”減少了對企業非核心業務的消耗，增加了企業資產的流動性，在歐美、香港等經濟發達國家和地區非常流行，堪稱商務寫字樓的另類英雄。

“服務式辦公室”推廣適合于資金實力較雄厚的開發商或資金壓力不大的項目，題量較大的商務項目，也可以采取一定比例面積進行“服務式辦公室”策劃操作。通過對“服務式辦公室”的卓越服務覆蓋“服務式辦公室”目標客戶特別適合處于高起點的創業型中小企業和外資企業在華的項目公司?？蛻艨梢韵褡【频暌粯虞p松享有五星級的辦公室，享有1小時或幾小時、或幾天，甚至半年、 1年乃至若干年的專業辦公服務。